Những lý do khiến văn phòng cho thuê luôn thu hút nhà đầu tư Phân tích bức tranh bất đống sản cuối năm ➡️➡️➡️Click để xem chi tiết https://plo.vn/phan-tich-buc-tranh-thi-truong-bat-dong-san-cuoi-nam-post747416.html Khi nói về đầu tư bất động sản, thường thì bất động sản thương mại được ưa chuộng hơn thị trường nhà ở vì tiềm năng lợi nhuận từ việc cho thuê nhanh chóng. Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đang thu hút sự quan tâm, đặc biệt tại các thành phố lớn sau khi đại dịch COVID-19 dần được kiểm soát và doanh nghiệp đang quay trở lại văn phòng. Doanh nghiệp đang tích cực triển khai các chương trình đưa nhân viên trở lại văn phòng, dẫn đến sự giảm điều này đã dẫn đến giảm tỷ lệ diện tích văn phòng trống. Điều này làm cho việc đầu tư vào phân khúc văn phòng cho thuê trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư. Đặc biệt ở châu Á, nguồn cung văn phòng đang dễ tìm hơn sau hai năm đại dịch, khiến cho các nhà đầu tư có cơ hội sở hữu tài sản với giá phù hợp. Lợi suất cho thuê văn phòng cao hơn Ở nhiều nơi trên thế giới, việc đầu tư vào văn phòng cho thuê đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn với tiềm năng sinh lời đáng kể hơn so với nhiều loại tài sản khác. Có nhiều yếu tố quyết định đến khả năng sinh lời của việc này, bao gồm sự tăng cầu, tình hình kinh tế tổng quan, và tình hình thị trường. Tuy nhiên, nếu bạn thực hiện đầu tư này một cách cẩn trọng, có thể dễ dàng đạt được lợi suất hàng năm ở mức từ 8% đến 10%. ➡️➡️➡️ Follow dự án: https://vietstock.vn/2023/08/thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-se-thay-doi-ra-sao-4511-1100717.htm Trong khi đó, một số phân khúc khác như thị trường bất động sản nhà ở hoặc bán lẻ đang phải đối mặt với nhiều khó khăn. Ví dụ, tại Ấn Độ, quốc gia có dân số lớn thứ hai trên thế giới, lợi suất từ thị trường nhà ở chỉ ở mức từ 2% đến 4%, đáng kể thấp hơn so với lợi suất trung bình của lĩnh vực văn phòng cho thuê. Ngoài ra, theo một nghiên cứu của Knight & Frank, tỷ lệ trống trên thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt là trong các khu trung tâm mua sắm và thương mại, đang đạt mức cao. Sự thay đổi trong thói quen mua sắm và sự bùng nổ của thương mại điện tử trong suốt hai năm gần đây đã làm giảm nhu cầu sử dụng cửa hàng vật lý của nhiều doanh nghiệp. Bên cạnh đó, tài sản liên quan đến công nghiệp và logistics cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Các loại tài sản này có khả năng đem lại lợi suất từ 9% đến 10%. Tuy nhiên, việc tìm kiếm khách hàng và quản lý các hoạt động bảo trì cho các loại tài sản này thường khó khăn hơn nhiều so với phân khúc văn phòng cho thuê. Tất cả những yếu tố này cùng tạo ra sự hấp dẫn và ổn định của thị trường văn phòng cho thuê so với các tài sản khác Văn phòng là loại tài sản an toàn để đa dạng hóa đầu tư Văn phòng cũng được coi là một tài sản tuyệt vời để đa dạng hóa và phân tán rủi ro trong danh sách đầu tư. Trong khi đầu tư vào thị trường chứng khoán và tiền số mang nhiều rủi ro, thì thị trường bất động sản đòi hỏi thời gian dài để thấy kết quả. Trái lại, đầu tư vào phân khúc văn phòng cho thuê được các chuyên gia đánh giá là an toàn và có khả năng tạo ra nguồn thu nhập ổn định. Hơn nữa, các văn phòng này còn có khả năng giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng, miễn là có khách thuê trung hoặc dài hạn ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.zedlike.com/bdsducthien Trong tương lai gần, phân khúc văn phòng cho thuê được dự kiến sẽ tiếp tục phát triển. Sau hai năm phải đối mặt với ảnh hưởng của đại dịch, các doanh nghiệp sẽ nỗ lực phục hồi và mở rộng quy mô trong tương lai. Điều này sẽ đem lại lợi ích cho thị trường văn phòng cho thuê.

Những điều khách hàng cần lưu ý trước khi mua BDS chung cư ➡️➡️➡️Click để xem chi tiết https://eva.vn/tin-tuc-nha-dep/bat-dong-san-long-an-diem-den-hap-dan-cua-cac-nha-dau-tu-c294a566954.html Chung cư đang ngày càng trở thành sự lựa chọn phổ biến cho nhiều người muốn định cư tại các thành phố lớn, phần lớn là bởi vì mức giá phù hợp hơn so với việc mua nhà trên đất liền. Vì lẽ đó, số lượng dự án chung cư đang bùng nổ, khiến cho việc lựa chọn một căn hộ phù hợp trở nên khó khăn đối với nhiều người. Khái niệm chung cư là gì? Chung cư xuất hiện từ thời kỳ La Mã cổ đại, nhưng trở nên phổ biến toàn cầu vào những năm 1960 và 1970, thay thế cho nhu cầu nhà ở đô thị. Chung cư là tòa nhà hoặc khu phức hợp có nhiều căn hộ/phòng ở riêng lẻ, thuộc sở hữu của các cá nhân hoặc hộ gia đình khác nhau. Mỗi chủ sở hữu căn hộ sở hữu riêng căn hộ và chia sẻ các không gian sống chung như hành lang, thang máy, bể bơi, phòng tập thể dục với cư dân khác. Các chung cư thường do các tập đoàn xây dựng và vận hành, và khi có vấn đề, người dân sẽ làm việc cùng chủ đầu tư hoặc các đơn vị vận hành. Khi mua chung cư, khách hàng cần quan tâm những gì? Khi mua chung cư, khách hàng cần quan tâm những gì để không phải hối hận sau khi mua? Tất cả sẽ được chúng tôi giải đáp trong phần dưới đây của bài viết: Hiểu rõ quyền lợi của bản thân ➡️➡️➡️ Follow dự án https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-duc-thien-san-giao-dich-mua-ban-nha-dat-uy-tin-chuyen-nghiep-c792a1414861.html Thông hiểu rõ về quyền lợi của bản thân khi mua chung cư là vô cùng quan trọng. Khi bạn trở thành chủ sở hữu căn hộ, bạn đồng thời sở hữu quyền sở hữu riêng của căn hộ cũng như chia sẻ quyền sở hữu và trách nhiệm đối với các khu vực và tiện ích chung trong toàn tòa nhà. Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và đơn vị vận hành Chủ đầu tư và đơn vị vận hành đóng một vai trò rất quan trọng trong quản lý chung cư. Họ có trách nhiệm giám sát việc bảo trì, sửa chữa và cải tiến các không gian chung, đồng thời tuân thủ các quy tắc và quy định quy định toàn bộ dự án chung cư. Trước khi quyết định mua chung cư, điều quan trọng là bạn nên cân nhắc tình hình tài chính của chủ đầu tư và đơn vị vận hành, cũng như nghiên cứu những dự án mà họ đã thực hiện trong quá khứ. Tất cả các khoản phí có thể phát sinh hàng tháng Như đã đề cập, mỗi dự án chung cư đòi hỏi các khoản phí hàng tháng khác nhau, bao gồm chi phí sửa chữa, bảo dưỡng và phí sử dụng bãi đỗ xe. Mức phí này thường được cố gắng giữ ổn định trong thời gian dài, nhưng không loại trừ khả năng các khoản phí có thể tăng theo thời gian. Do đó, quan trọng phải cân nhắc và tính đến những trường hợp này để tránh tình trạng chi phí không kiểm soát, gây ảnh hưởng tiêu cực đến ngân sách cá nhân. Tiện nghi và phong cách sống của chung cư Trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư, việc đánh giá tiện ích có sẵn như hồ bơi, trung tâm thể dục, các câu lạc bộ,... là điều cần thực hiện để xem liệu chúng phù hợp với phong cách sống của bạn hay không. Nếu nhu cầu sử dụng các tiện ích này không quá cao, việc chọn một chung cư với quá nhiều tiện ích có thể không thực sự cần thiết, đồng thời cũng làm tăng giá thành căn hộ vì dự án chung cư có nhiều tiện ích thường có giá cao hơn. Do đó, việc cân nhắc và đánh giá thật kỹ lưỡng trước khi mua căn hộ là điều quan trọng. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.facebook.com/bdsducthien.vn/ Tất tần tật những điều mà bạn cần lưu ý khi mua chung cư đã được chúng tôi gói gọn trong bài viết trên. Hy vọng với những kiến thức này sẽ giúp khách hàng tìm được một căn chung cư ưng ý

Thuế chuyển nhượng nhà đất gồm những gì? Trong ngành nghề bất động sản, thuế chuyển nhượng nhà đất là rất quan trọng. Thuế này được ứng dụng khi sở hữu sự chuyển nhượng quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà và của cải khác liên. Thuế chuyển nhượng nhà đất được vận dụng để tài trợ cho ngân sách nhà nước và đóng góp vào vững mạnh kinh tế đất nước. > Tham khảo thêm các social khác để cập nhật nhiều thông tin hay hơn: https://upverter.com/profile/batdongsanducthien/ Theo luật pháp của pháp luật, thuế chuyển nhượng nhà đất được tính dựa trên giá trị giao dịch chuyển nhượng. Cụ thể, khi chuyển nhượng nhà đất, người bán phải tính toán số tiền thuế dựa trên giá trị giao dịch và nộp cho cơ quan thuế địa phương trước khi giao thiệp được hoàn tất. Thường thì, người bán sẽ chịu phần nộp thuế chuyển nhượng nhà đất. Ngoài ra, nếu các bạn muốn chịu phần phí này, người bán chấp nhận và thỏa thuận với khách hàng. Ngoài ra, thuế chuyển nhượng nhà đất còn được miễn, giảm hoặc tạm bợ nghỉ đối với 1 số trường hợp. thí dụ, khi chuyển nhượng nhà đất giữa các thành viên trong gia đình, khi chuyển nhượng nhà đất cho những doanh nghiệp đầu cơ nguồn đầu tư để thực hiện những giao thiệp vay vốn. Hoặc lúc chuyển nhượng nhà đất trong các khu kinh tế khác lạ, các khu công nghiệp hoặc khu kinh tế - kỹ thuật cao. Trong thực tế, việc tính toán và nộp thuế chuyển nhượng nhà đất có thể gặp mặt phải phổ quát gian khổ và tranh chấp. Vì vậy, để giảm thiểu những không may nảy sinh, khách hàng và người bán cần tham khảo các quy định lao lý và tham vấn trong khoảng những chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc chuyển nhượng diễn ra đúng quy trình và giảm thiểu các vấn đề liên quan đến thuế chuyển nhượng nhà đất. Vì đây là khoản quan thuế trong nên việc tính toán và nộp thuế chuyển nhượng nhà đất đòi hỏi sự đúng đắn và sự hiểu biết về những điều khoản quy định. Người bán và người mua cần tham khảo những pháp luật và tham vấn từ các chuyên gia pháp lý để đảm bảo giai đoạn chuyển nhượng được thực hành đúng trật tự và giảm thiểu những vấn đề liên can tới thuế chuyển nhượng nhà đất https://ducthien.vn/thue-chuyen-nhuong-nha-dat-.html

Không nên trồng các loại cây này trước nhà tránh tiêu tàn tài sản Việc trồng cây cảnh trước nhà là một điều được nhiều người ưa chuộng vì nhiều lý do. Tuy nhiên không hẳn trồng loại cây nào cũng tốt đặc biệt là nhà gia chủ theo phong thủy cần lưu ý hơn. Khi trồng cây trước nhà, gia chủ chú ý điều đầu tiên đó là khi trồng cây cảnh cần chọn đúng loại cây, trồng đúng nơi, điều này sẽ mang lại nhiều may mắn cho gia chủ. > Theo dõi fanpage Đức Thiện để cập nhật thêm nhiều thông tin khác: https://www.facebook.com/bdsducthien.vn/ Điều thứ hai, gia chủ cần lựa chọn các loại cây hợp với bản mệnh của mình, bởi vì cây cảnh có thể hút và hấp thụ những luồng khí tốt mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Thứ ba, nếu không quan tâm đến phong thủy thì hãy chọn cây cảnh có khả năng thanh lọc không khí cho không gian nhà của bạn để có chất lượng cuộc sống tốt hơn. Đặc biệt, bên cạnh lợi ích là trang trí cho không gian nhà đẹp hơn thì nó còn mang lại vượng khí tốt cho gia chủ. Lưu ý, khi lựa chọn cây cảnh trước nhà, gia chủ cần tránh chọn những loại cây không nên trồng trong phong thủy tránh rước họa vào nhà hao tổn tài lộc cho gia chủ như: Cây liễu; cây dương xỉ; cây dâu tằm; cây mít; tránh trồng cây đa trước nhà; cây xương rồng; cây vối. Đây chính là những loại cây tuyệt đối không nên trồng trước nhà mà các chuyên gia phong thủy đã khuyến cáo. Điều quan trọng là lựa chọn cây phù hợp với bản mệnh và sở thích cá nhân của gia chủ để đạt hiệu quả tốt nhất. https://ducthien.vn/khong-nen-trong-cay-gi-truoc-nha.html

Phát triển bền vững - thúc đẩy thị trường bất động sản Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Follow dự án https://opensea.io/bdsducthien Các chuyên gia BĐS Đức Thiện , trong thời điểm “thị trường đầu tư, đầu cơ có dấu hiệu chững lại, nhu cầu thực trên thị trường bất động sản tất yếu tăng cao thì tính bền vững dần trở thành chìa khóa để gia tăng sức cạnh tranh”. Đồng thời, xu hướng khách hàng hướng đến những dự án có thiết kế đồng bộ, công nghệ nội thất hoàn thiện, sử dụng vật liệu sinh thái, gắn kết thiên nhiên, đặc biệt ven sông rạch. Vì vậy, những dự án bất động sản có vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” ngày càng trở nên hấp dẫn người mua để ở lẫn đầu tư và thường có giá trị cao hơn các dự án khác. Sự thành công bền vững của một dự án bất động sản được quyết định bởi nhiều yếu tố ➡️➡️➡️Xem thêm social https://stocktwits.com/batdongsanducthien Chúng tôi cho rằng, sự thành công bền vững của một dự án bất động sản được quyết định bởi nhiều yếu tố, trong đó có thể xác định 5 yếu tố chính: (1) hạ tầng giao thông thuận tiện và đồng bộ; (2) Lập kế hoạch phát triển dài hạn cho dự án; (3) không khí trong lành, không gian xanh và cảnh quan được cải thiện;thiết kế đẹp/độc đáo và yếu tố trải nghiệm cư dân; (5) Cung cấp các tiện ích chính và dịch vụ bổ sung (trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, dịch vụ giải trí…) trong và ngoài khu vực. Đây cũng là những tiêu chí mà nhiều nhà đầu tư/nhà phát triển hướng tới trong dài hạn. Đơn cử như Phú Mỹ Hưng, nơi sắp chuyển giới thành khu đô thị sôi động bậc nhất Việt Nam với đầy đủ các loại hình nhà phố, biệt thự, chung cư nằm ở phân khúc trung và cao cấp, đi kèm đồng bộ và cao cấp. hệ điều hành ➡️➡️➡️Click để biết thêm https://www.facebook.com/batdongsanchinhchuducthien/ Hay như những dự án ra đời mang thương hiệu Senturia từ năm 2016 đến nay cũng tạo nên sức hút khó cưỡng đối với những khách hàng yêu thích cuộc sống xa ồn ào phố thị và gần gũi với thiên nhiên. Sự “bất biến, bền bỉ” (Centuria – Thế kỷ) của từng sản phẩm và sự “chạm đến mọi cung bậc cảm xúc” (Senses) của cư dân khi đưa ra thị trường không chỉ thể hiện cái tên Senturia mà còn cả ý nghĩa của cái tên được coi là tuyên ngôn của các khu đô thị quan trọng này.

Bất động sản thương mại biển duy trì hấp lực dịp cuối năm Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.instagram.com/bdsducthien.vn/ Theo kinh nghiệm của Bất động sản chính chủ tại đức thiện, giao dịch ngay không qua môi giới sử dụng giải pháp “3 trong 1” để ở, kinh doanh và cho thuê giúp các căn shophouse, shophouse của các đô thị du lịch ven biển luôn giữ được sức hút dù luôn là kênh đầu tư có tiếng. Tăng trưởng du lịch, hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối giữa trung tâm đô thị kinh tế là những lợi thế chính sẽ khôi phục không gian thương mại hỗn hợp ven biển. Tăng trưởng du lịch - có thể đảm bảo lợi nhuận Theo thống kê của Tổ chức Du lịch Thế giới, mức tiêu dùng trung bình cho các cuộc họp quốc tế là 343 USD/ngày/người. Tại châu Á, một báo cáo của Colliers International cho thấy 90% các sự kiện MICE trong khu vực diễn ra tại các khách sạn, với du khách chi tiêu gấp khoảng 1,7 lần so với khách du lịch nghỉ dưỡng. ➡️➡️➡️Click để xem https://baskadia.com/user/9gbj Du lịch MICE đang là xu hướng thu hút sự quan tâm của giới kinh doanh bất động sản và giới đầu tư với hình thức này bởi số lượng đoàn khách lớn và mức độ tiêu dùng cao. Tại Bàn tròn LHQ tổ chức vào đầu năm 2021, 2045 lãnh đạo tỉnh Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2030, Phan Thiết trở thành điểm du lịch, nghỉ dưỡng lý tưởng về du lịch biển và du lịch vui chơi, giải trí, du lịch mạo hiểm, thể thao, văn hóa và tâm linh. du lịch nghỉ dưỡng, du lịch chữa bệnh, du lịch phục hồi chức năng và du lịch MICE. Theo số liệu từ Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, số liệu từ Bộ Thống kê cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2022, toàn tỉnh Bình Thuận đón khoảng 3.971.500 lượt khách, tăng 2,27 . lần so với cùng kỳ. Trong số khách quốc tế này có khoảng 51.500. ➡️➡️➡️ Follow dự án https://vhearts.net/bdsducthien Chuỗi cửa hàng NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) hút khách nhờ làn sóng tăng trưởng du lịch, boutique shoptel thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ đa dạng về thiết kế, phân khúc và cách vận hành. Lợi thế của bất động sản thương mại là dễ dàng tham gia toàn bộ hệ thống dịch vụ - thiết chế quốc tế. Đồng thời, do tọa lạc tại trung tâm giải trí phục vụ đa dạng nhu cầu từ mua sắm, vui chơi, nghỉ dưỡng đến ăn uống, lưu trú, dòng sản phẩm này được kỳ vọng sẽ đón lượng lớn du khách đến với thành phố biển.

BDS: Người trẻ hiện đại ưu tiên những gì Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem http://www.mobypicture.com/user/batdongsanducthien Cách đây vài năm, YOLO (You Only Live Once) là cụm từ dùng để chỉ lối sống hưởng thụ hết mình của giới trẻ. Nhưng kể từ đại dịch COVID-19 và cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu hiện nay, những người trẻ tuổi đã ưu tiên cho những giá trị lâu dài. Ngày ngồi văn phòng 8 tiếng vẫn ổn chứ? Gần một nửa (45%) ứng viên không còn hứng thú với công việc toàn thời gian, theo một cuộc khảo sát lớn đối với công nhân của tập đoàn nhân sự Hoa Kỳ ManpowerGroup gồm 18.000 công nhân ở 24 quốc gia. Forbes cũng gọi Covid-19 là hồi chuông cảnh tỉnh khiến nhiều người mất việc. Sau đại dịch, nhiều câu hỏi đặt ra, liệu “lịch trình 9-5” (khái niệm về giờ làm việc trong văn phòng) truyền thống có còn hợp thời hay không, thay vào đó họ bắt đầu bảo vệ xu hướng làm việc 4 ngày/tuần. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://wt.social/u/bds-ducthien Dựa trên làn sóng "đại sa thải" ở nhiều công ty trên thế giới, rõ ràng là lao động trẻ đang tái ưu tiên và tập trung vào sức khỏe và kinh nghiệm hơn là chạy theo con đường nghiện công việc. Các bạn trẻ 9X hiện nay có xu hướng ưu tiên tìm việc linh hoạt và chọn không gian thoáng, thoải mái. Trước hết, cũng cần đầu tư cho không gian sống, kết hợp “làm việc tại nhà” và thư giãn, dành nhiều thời gian hơn cho những người thân yêu. Tham gia “Cuộc đua đầu tư” ngay từ đầu Trong khi các thế hệ trước đề cao tiết kiệm thì giới trẻ ngày nay có lối sống mới thích kết hợp tự chủ tài chính. Trưởng thành trong thời đại 4.0 và tiếp cận với các nền tảng công nghệ, giới trẻ ngày nay nhanh chóng học hỏi và thích ứng với các xu hướng mới. ➡️➡️➡️Follow dự án https://folkd.com/user/bdsducthienmuabannhadat Rõ ràng là họ cần học hỏi nhiều hơn nữa và bắt đầu đầu tư sớm. Các nhà đầu tư trẻ không dè dặt trong suy nghĩ và hành động mà nhạy bén, sẵn sàng chấp nhận rủi ro để tìm ra giải pháp mang lại lợi nhuận lớn và bền vững. Hành vi và suy nghĩ khác biệt của họ về quản lý dòng tiền chính là chìa khóa thành công khi còn trẻ. Kinh doanh chứng khoán, khởi nghiệp, mua trái phiếu, nắm giữ vàng, đầu tư Bất động sản... là những kênh đầu tư hấp dẫn giới trẻ hiện nay.

Cơ hội của thị trường BDS Tây Nam TPHCM Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Follow dự án https://solo.to/bdsducthien Nằm ở phía Tây Nam TP.HCM, Cần Giuộc (Long An) hội tụ nhiều lợi thế phát triển kinh tế, đặc biệt là bất động sản đang có nhiều cơ hội và cơ hội đầu tư. Vậy cùng Bất động sản Đức Thiện, giao dịch nhà đất chính chủ xem lại tình hình thị trường BĐS Tây Nam TPHCM Trung tâm đô thị và công nghiệp lớn phía Nam Trong môi trường kinh tế nhiều thách thức, thị trường bất động sản tiếp tục mang đến những cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư phía Nam. Đặc biệt là các thị trường vệ tinh của HCM, trong đó có Cần Giuộc (Long An). Cần Giuộc tọa lạc tại khu vực phát triển kinh tế năng động và sôi động ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, tận dụng lợi thế về hạ tầng giao thông tiếp giáp với các khu vực của TP.HCM như Bình Chánh, Nhà Bến, Cần Giuộc. Một giờ và chỉ 30 phút từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://allmylinks.com/bdsducthien Ủy ban nhân dân tỉnh Pitkän An vừa cho biết đã đồng ý với chủ trương của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc về việc xây dựng Cần Giuộc thành đô thị cảng - đô thị loại III vào năm 2025. Để thực hiện mục đích của dự án, Cần Giuộc được quy hoạch là đô thị quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sẽ đóng vai trò hỗ trợ giảm áp lực gia tăng dân số cho TP.HCM. Được coi là động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực phía Long An hiện đang tập trung chuẩn bị khởi công 7 dự án giao thông lớn kết nối TP.HCM với tổng vốn khoảng 24.000 tỷ đồng. Vốn dùng để cải tạo Quốc lộ 50 (Bình Chánh - Cần Giuộc) gần 1.500 tỷ đồng; Đường Long Hậu (Nhà Bè) - ĐT826E (Cần Giuộc) 5100 tỷ đồng; Đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) - ĐT826C (Cần Giuộc) 1000 tỷ đồng và dự án đầu tư xây dựng đường song hành quốc lộ 50 (Bình Chánh) - Trục Chính Động (Cần Giuộc) hơn 300 tỷ đồng... Here is all important công trình giao thông không chỉ tạo sự liên kết đồng bộ giữa các vị trí vùng kinh tế trọng điểm với Cảng Quốc tế Long An mà còn hình thành hệ thống giao thông hiện đại kết nối Long An, Long An với TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Nhờ liên kết giao thông thuận lợi, Cần Giuộc được xem là vùng đất lý tưởng để giãn dân ra các đô thị vệ tinh, mở ra cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản. Lãi suất chứng khoán và bất động sản gây khó khăn ➡️➡️➡️Click để biết thêm thông tin https://about.me/ducthien.vn Ngoài ngân hàng, mức hỗ trợ lãi suất của các công ty chứng khoán đối với số tiền chưa sử dụng cũng rất cao. Đối với khoản tiền gửi chỉ từ 2 tuần trở lên, khách hàng nhận được lãi suất hơn 7%/năm và 8,5% cho kỳ hạn 1 tháng trở lên. Khoảng thời gian linh hoạt, qua đêm, ngày, tuần, tháng, v.v. Lãi suất cao nhất lên tới gần 9%/năm cho khoản tiền gửi lên tới 4. Với lãi suất cao ngất ngưởng, các công ty chứng khoán cũng rục rịch điều hành lãi suất. . Từ đầu tháng 10 lãi suất sản phẩm ký quỹ thông thường từ 0,034%/ngày (12,41%/năm) lên 0,037%/ngày (13,5%/năm); Công ty chứng khoán HSC tăng lãi suất lên 14,5%/năm.

Bất động sản hạ giá vẫn khó bán Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Xem thêm social https://influence.co/bdsducthien Bất động sản rớt giá chưa hẳn lỗ mà chỉ là kỳ vọng giảm so với mùa trước. Do thị trường Sàn bất động sản khó khăn, thanh khoản khan hiếm, dòng tiền eo hẹp, nhiều sản phẩm được bán cho nhà đầu tư và cá nhân các nhà đầu tư với mức giá cao và thấp chưa từng có. Giảm giá, giảm thiệt hại Thanh Trà (ngụ Q.Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết năm ngoái anh mua một căn biệt thự ở Đồng Nai với giá 25 tỷ đồng trong một dự án lớn, trả tiền theo tiến độ. Hiện các ngân hàng đang siết nợ nên anh không có tiền trả cho nhà đầu tư. "Tôi chấp nhận giảm giá 7 tỷ đồng so với giá gốc để bán khoản đầu tư này, nhưng không biết bán cho ai. Môi giới cho biết nhiều khách hàng khác cũng đang bán nên sẽ khó bán" Anh Nguyễn Hoàng (Q.Bình Tân, TP.HCM) - chuyên đầu tư kinh doanh BĐS tại Q.Bình Tân, H.Bình Chánh - cũng cần bán nhanh nhà trọ 30 phòng đang kín khách ở An Lạc. . phường, quận Bình Tân với giá 25 tỷ đồng, rẻ hơn trước 5 tỷ đồng nhưng vẫn không có người mua. Nguyên nhân là do anh thế chấp căn nhà này để vay 20 tỷ đồng, nay lãi suất cao nên cần bán gấp, nếu không tiền thuê nhà hàng tháng không đủ trả lãi ngân hàng. ➡️➡️➡️Click để xem https://issuu.com/batdongsanducthien “Khu đất này rộng hơn 400m2, nằm trong ngõ lớn, ô tô vào được, nhiều người trả 30 tỷ nhưng tôi chưa bán, giờ phải bán gấp nếu không ngân hàng sẽ khó chịu. nợ nần hay bị xiết nhà thì giá sẽ còn thấp hơn nữa” - anh Hoàng lo lắng. Lướt qua website hay hội nhóm bất động sản trên Facebook, Zalo và cả TikTok, tác giả dễ dàng bắt gặp hàng loạt tin rao vặt có tiêu đề Mua bán, Giảm lỗ tài sản. Chẳng hạn “chính chủ cần tiền nên bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và hạ giá 500 triệu, từ giá gốc 3,2 tỷ nay bán với giá 2,7 tỷ bao gồm phí. Kèm theo bảng giá này là bảng giá gốc mà chủ đầu tư bán cho khách hàng và hợp đồng. Người xem còn bất ngờ trước một thông tin khác: "2 mặt tiền, 3 lầu, trục chính xuyên tâm, đường 20m, vỉa hè 8m ... giá chỉ hơn 7 tỷ đồng, giảm tới 50% giá. niêm yết 15,3 tỷ việt nam. đồng khi thanh toán 95%... Ưu đãi cho 5 khách hàng đầu tiên, nhanh tay lên." Thực tế, xu hướng giảm giá, cắt lỗ tài sản đã xuất hiện từ quý 3/2022, đến nay đã trở thành xu hướng làn sóng thực sự trong thời gian thị trường khó khăn tăng lên. Thống kê của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy tỷ lệ sở hữu BĐS chỉ còn 33,5% trong quý III, giảm mạnh so với đầu năm 2022 và 50% so với cùng kỳ năm ngoái. ➡️➡️➡️ Follow dự án https://www.behance.net/bdsducthien Lãi suất tăng khiến các nhà đầu tư không thể đếm tiền. Một số dự án phải sử dụng các chính sách bán hàng linh hoạt, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, nợ gốc, cam kết vay vốn để kích cầu thị trường nhưng chưa hiệu quả.

Mua bán bất động sản - chọn sàn giao dịch hay môi giới Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://github.com/ducthien Mua bán nhà đất là một hình thức đầu tư đòi hỏi thời gian, công sức và nhiều áp lực, nhất là đối với những người mua lần đầu. Bạn nên chọn một sàn giao dịch hoặc nhà môi giới để bảo mật? Cùng Sàn bất động sản Đức Thiện, nơi giao dịch uy tín tìm hiểu qua bài viết sau Thuận lợi khi mua bán nhà đất qua môi giới bds. Với những người lần đầu về ở, tâm lý thường cảm thấy bối rối khi thực hiện các thao tác như đặt cọc, ký kết hợp đồng, các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng hay vay vốn ngân hàng... - Mua nhà tương xứng với giá trị thực: Góc nhìn từ người mua . quan điểm, Chúng tôi thường muốn mua một ngôi nhà hoặc căn hộ ở một mức giá hợp lý. Tương tự như vậy, người bán muốn bán nhà của họ một cách nhanh chóng và không phải phân phối số tiền bán được cho bên thứ ba. Nhưng trên thực tế, người mua hoặc bán nhà thường gặp một số khó khăn. Đây là lý do tại sao nhiều người thường sẵn sàng trả tiền để thuê một nhà môi giới đàm phán và ký kết hợp đồng. - Tìm được nơi an cư thích hợp: Không còn nghi ngờ gì nữa, nhiều giao dịch bất động sản thành công là nhờ dịch vụ môi giới. Hầu hết các môi giới đều theo sát thị trường, biết giá, biết cách định giá bất động sản, thương lượng và am hiểu các thủ tục giấy tờ. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://magic.ly/bdsducthien Có nên mua nhà qua sàn giao dịch bất động sản khong? Nhiều người thường ngại mua bán bất động sản thông qua thị trường chứng khoán vì sợ những rủi ro hoặc chi phí nhất định. Tuy nhiên, mua nhà qua sàn BĐS hiện được coi là phương án an toàn bởi có nhiều ưu điểm về mặt pháp lý, thông tin và chuyên môn. Nhiều người thường ngại mua bán nhà đất qua sàn chứng khoán, sợ rủi ro, chi phí - Dễ so sánh giá: Khi mua căn hộ từ chính chủ hoặc qua môi giới, người mua thường ít có cơ hội so sánh giá. so sánh giá. Tuy nhiên, khi mua bán nhà đất thông qua nhà đất, thông tin về giá của chủ đầu tư được công khai, minh bạch nên bạn dễ dàng so sánh giá của chủ đầu tư và dự án khác giá tốt - Nhận thông tin rõ ràng, chính xác: Phát triển các lớp mua bán BĐS giúp tạo ra phương thức giao dịch có giấy tờ pháp lý, thông tin chính xác, tránh lừa đảo, ổn định thị trường. Vì vậy, thông tin về chủ đầu tư, chủ đất, diện tích, vị trí, pháp lý rõ ràng, minh bạch. - Bảo đảm pháp lý: mua bất động sản thông qua bất động sản bảo đảm pháp lý là một trong những ưu điểm của hình thức này. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, người nói cũng có trách nhiệm bảo vệ quyền lợi của khách hàng. - Tiết kiệm, nhanh chóng, chính xác: Trên thực tế, việc giao dịch mua bán nhà đất qua website thương mại giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong các khâu như kiểm tra, chuẩn bị hồ sơ, mua bán, định giá,… bởi mọi việc đều được hỗ trợ bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Tất cả chỉ là phí giao dịch, tất nhiên, nhưng tốc độ làm việc, chính xác những gì bạn nhận được, rất xứng đáng. ➡️➡️➡️Follow dự án https://jibonbook.com/bdsducthien Quyền lợi của người mua được đảm bảo: Hiện nay, giá bán căn hộ chung cư được thỏa thuận chung với giá chủ đầu tư đưa ra, mỗi căn bán sản phẩm nhà ở chỉ có một mức giá. Tuy nhiên, năng lực trong lĩnh vực truyền thông, khả năng làm thị trường của chủ đầu tư đôi khi không đủ để bán hết sản phẩm mình sở hữu theo đúng kế hoạch và tiến độ nên họ kết hợp với nhau để trao đổi. tiến độ thu hồi vốn và chủ đầu tư thường chấp nhận khấu trừ 1-3% giá trị căn hộ cho 1/2 tầng.