BĐS Thủ Đức đang bị thổi giá
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết
Xem thêm social
https://www.bondhuplus.com/bdsducthien
Hơn 3 năm qua, giá nhà đất quận 2, Thủ Đức, quận 9 (TP.HCM) tăng đều ở hầu hết các phân khúc làm dấy lên lo ngại về bong bóng Bất động sản chính chủ tại khu vực. Thông tin về dự án TP.Thủ Đức (TP.HCM) và một số dự án hạ tầng được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng là nguyên nhân chính khiến nhà đầu tư và bộ phận trung gian khu vực này thi nhau “bùng nổ”.
Nhà ở Thủ Đức đắt ngang ngửa ở Phú Nhuận, Bình Thạnh
Tôi muốn mua một căn nhà hoàn thiện cho gia đình 4 người gần quận Bình Thạnh (TP.HCM), Hồng Anh, 45 tuổi, dẫn nhân viên bất động sản đến. để xem căn hộ. Nhà 3 tầng ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, căn nhà diện tích 4.466 m2 nằm trong hẻm đường số 6 được rao bán 6,1 tỷ đồng. Theo đại lý này, đây là khu vực rất gần các trục đường chính như Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, đường số 9... Tuy nhiên, do cách cầu Sài Gòn không thể quá 7 km nên căn nhà này cách 5 km. xa hơn anh ta. muốn, dân cư đông đúc, đường xá bao quanh nên Ánh không mấy mặn mà.
"Mới tuần trước, tôi thấy căn hộ 3 tầng 60 m2 trong hẻm nhỏ trên đường Lê Quang Định, quận Bình Thạnh, đoạn giao Nguyễn Văn Đậu rao bán 5,8 tỷ đồng, rẻ hơn 300 hơn nhà ở Thủ Đức triệu đô nhưng gần trung tâm TP. Hẻm trước nhà hơi nhỏ nhưng vị trí thuận lợi hơn Thủ Đức nhiều”, anh Anh nói.
Click để xem
https://legalledger.in/bdsducthien Ở phân khúc nhà phố, căn hộ 80m2, mặt tiền rộng 4m trên đường Kha Vạn Cân, thị trấn Linh Đông, Thủ Đức được bán với giá 16,3 tỷ đồng, tương đương 204triệu đồng/m2. Môi giới cho biết đây là giá chủ nhà đã chiết khấu 1,5 tỷ đồng và sẵn sàng thương lượng thêm nếu người mua có nhu cầu. Ngoài ra, trong thời gian trước dịch, cũng có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà này với giá khoảng 40-45 triệu đồng/tháng.
Nhà 90m2 4 phòng ngủ đồng giá đường Đặng Văn Ngữ đoạn gần giao lộ Lê Văn Sỹ (Q.10, Phú Nhuận) đang tìm người mua giá 19 tỷ đồng, tức khoảng 211 triệu đồng/m2. .
Có thể thấy, giá căn hộ tại Thủ Đức đang tiệm cận dần với các khu vực lân cận trung tâm thành phố.
Follow dự án
https://dglonet.com/bdsducthien Giá khảo sát hợp lệ của cả căn hộ và lô đất hơi khác so với đầu năm. Đồng thời, thị trường nhà ở đi ngang, không nhiều biến động do không có dự án mới mở bán, nguồn cung ngày càng giảm.
Khoảng 3 năm trở lại đây, giá đất tại Thủ Đức tăng 50-250% tùy khu vực. Những khu vực tăng giá cao nhất thường có các dự án đô thị lớn đang được xây dựng. Tăng trưởng vừa phải ở các khu vực dân cư ổn định.
BĐS Thủ Đức đang bị thổi giá
Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.bondhuplus.com/bdsducthien
Hơn 3 năm qua, giá nhà đất quận 2, Thủ Đức, quận 9 (TP.HCM) tăng đều ở hầu hết các phân khúc làm dấy lên lo ngại về bong bóng Bất động sản chính chủ tại khu vực. Thông tin về dự án TP.Thủ Đức (TP.HCM) và một số dự án hạ tầng được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng là nguyên nhân chính khiến nhà đầu tư và bộ phận trung gian khu vực này thi nhau “bùng nổ”.
Nhà ở Thủ Đức đắt ngang ngửa ở Phú Nhuận, Bình Thạnh
Tôi muốn mua một căn nhà hoàn thiện cho gia đình 4 người gần quận Bình Thạnh (TP.HCM), Hồng Anh, 45 tuổi, dẫn nhân viên bất động sản đến. để xem căn hộ. Nhà 3 tầng ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, căn nhà diện tích 4.466 m2 nằm trong hẻm đường số 6 được rao bán 6,1 tỷ đồng. Theo đại lý này, đây là khu vực rất gần các trục đường chính như Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, đường số 9... Tuy nhiên, do cách cầu Sài Gòn không thể quá 7 km nên căn nhà này cách 5 km. xa hơn anh ta. muốn, dân cư đông đúc, đường xá bao quanh nên Ánh không mấy mặn mà.
"Mới tuần trước, tôi thấy căn hộ 3 tầng 60 m2 trong hẻm nhỏ trên đường Lê Quang Định, quận Bình Thạnh, đoạn giao Nguyễn Văn Đậu rao bán 5,8 tỷ đồng, rẻ hơn 300 hơn nhà ở Thủ Đức triệu đô nhưng gần trung tâm TP. Hẻm trước nhà hơi nhỏ nhưng vị trí thuận lợi hơn Thủ Đức nhiều”, anh Anh nói.
➡️➡️➡️Click để xem https://legalledger.in/bdsducthien Ở phân khúc nhà phố, căn hộ 80m2, mặt tiền rộng 4m trên đường Kha Vạn Cân, thị trấn Linh Đông, Thủ Đức được bán với giá 16,3 tỷ đồng, tương đương 204triệu đồng/m2. Môi giới cho biết đây là giá chủ nhà đã chiết khấu 1,5 tỷ đồng và sẵn sàng thương lượng thêm nếu người mua có nhu cầu. Ngoài ra, trong thời gian trước dịch, cũng có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà này với giá khoảng 40-45 triệu đồng/tháng.
Nhà 90m2 4 phòng ngủ đồng giá đường Đặng Văn Ngữ đoạn gần giao lộ Lê Văn Sỹ (Q.10, Phú Nhuận) đang tìm người mua giá 19 tỷ đồng, tức khoảng 211 triệu đồng/m2. .
Có thể thấy, giá căn hộ tại Thủ Đức đang tiệm cận dần với các khu vực lân cận trung tâm thành phố.
➡️➡️➡️ Follow dự án https://dglonet.com/bdsducthien Giá khảo sát hợp lệ của cả căn hộ và lô đất hơi khác so với đầu năm. Đồng thời, thị trường nhà ở đi ngang, không nhiều biến động do không có dự án mới mở bán, nguồn cung ngày càng giảm.
Khoảng 3 năm trở lại đây, giá đất tại Thủ Đức tăng 50-250% tùy khu vực. Những khu vực tăng giá cao nhất thường có các dự án đô thị lớn đang được xây dựng. Tăng trưởng vừa phải ở các khu vực dân cư ổn định.
Arabic
French
Spanish
Portuguese
Deutsch
Turkish
Dutch
Italiano
Russian
Romaian
Portuguese (Brazil)
Greek