Bisnis kos telah menjadi salah satu investasi properti paling menguntungkan di era modern ini. Dengan permintaan tempat tinggal yang terus meningkat, memiliki kos bisa menjadi langkah cerdas dalam dunia bisnis properti. Berikut adalah sejumlah alasan mengapa bisnis kos adalah pilihan yang bijak:

1. Permintaan kost selalu ramai tidak pernah sepi

Kebutuhan akan lokasi tinggal kost selalu meningkat setiap tahun. Hal ini disebabkan pangsa market bisnis kos kosan, yakni mahasiswa dan karyawan tidak jarang kali bertambah. Inilah yang mengakibatkan bisnis kos tidak jarang kali ramai. untuk memaksimalkan profit atau deviden Anda, cobalah Anda membina rumah kost di sekitar kampus atau pusat bisnis, sebab kedua lokasi tersebut ialah lokasi yang sangat dibidik oleh semua penyewa kost.

2. Memberikan pendapatan yang rutin jangka panjang

pendapatan dari bisnis kos bersifat rutin dan jangka panjang, sebab tiap bulan Anda bakal menerima penghasilan dari hasil sewa kos. Jangka masa-masa sewa kos juga lumayan lama, dapat mencapai sejumlah tahun. Hal ini diakibatkan karena mayoritas penyewa kost ialah mahasiswa yang merantau dari kota lain. Selama si penyewa kost tsb masih dalam masa kuliah, ia bakal tetap terus sewa kost Anda, bahkan sejumlah penyewa kost yang telah lulus kuliah memilih buat bekerja di kota tsb.

3. Pengelolaan sangat mudah dan efesien

Menjalankan usaha kos kosan dapat dibilang paling mudah. Mungkin kita akan mengalami kerepotan tapi urusan tsb terjadi hanya akan di awal mula bisnis saja, yakni pada ketika mempersiapkan kamar-kamar kost, mulai dari desain kamar kost, melakukan pembelian perabotan kemudahan dan perlengkapan elektronik yang menjadi kemudahan kost, menggali asisten lokasi tinggal tangga dan petugas keamanan, serta mempromosikan kost. Setelah langkah-langkah itu berlalu, Anda bermukim mendelegasikan pengelolaan lokasi tinggal kost untuk orang keyakinan Anda. Sesekali barangkali Anda perlu mengunjungi lokasi tinggal kost untuk memeriksa suasana rumah kost, menerima duit sewa kost, serta menunaikan tagihan-tagihan laksana listrik, air dan gaji asisten lokasi tinggal tangga dan satpam.

4. Peluang untuk memperoleh penghasilan tambahan

Alasan lain kenapa bisnis kos kosan ialah bisnis yang menguntungkan ialah karena Anda dapat memperoleh penghasilan tambahan dari usaha ini. Di samping dari duit sewa kos, Anda dapat mendapatkan penghasilan tambahan dari meluangkan jasa dan memasarkan barang-barang keperluan penghuni kost. Ada sejumlah jasa yang bisa ditawarkan untuk penghuni/penyewa kost antara beda laundry, antar jemput dan catering. Di samping itu, kita juga dapat menawarkan barang-barang keperluan sehari-hari laksana pulsa, air mineral dan mi instan. Penggunaan sejumlah fasilitas tertentu contohnya AC, internet, televisi berlangganan dan kamar mandi dalam juga dapat diperhitungkan sebagai ongkos tambahan diluar sewa kos.

5. Penghasilan lebih tinggi dibanding sewa rumah

Pada saat hendak memperoleh penghasilan pasif dari suatu rumah, terdapat dua opsi utama, yakni disewakan atau dikostkan. Karena dalil kepraktisan, pada lazimnya orang lebih memilih mengkontrakan rumahnya. Dalam menjalankan usaha lokasi tinggal kost memang tidak banyak lebih rumit dibanding mengkontrakan rumah, bakal tetapi penghasilan yang didapatkan juga setimpal dengan pengorbanan yang Anda sudah lakukan. penghasilan dari menjalankan usaha kost jauh lebih tinggi dibanding mengkontrakan rumah, terlebih bila Anda menyediakan kemudahan tambahan laksana yang sudah kami uraikan di atas.

6. Kondisi rumah diperhatikan dan dirawat dengan baik

Dikarenakan kita rutin mengecek rumah kost, maka situasi bangunan atau lokasi tinggal kost pasti akan lebih terawat dikomparasikan dengan kita mengkontrakan rumah. Sudah bukan rahasia umum bahwa penyewa lokasi tinggal tidak terlalu menyimak perawatan rumah, sampai-sampai pada akhir masa sewa Anda bakal menerima lokasi tinggal dalam suasana bocor atau rusak, dan Anda mesti mengeluarkan ongkos perbaikan atau renovasi sebelum menyewakan kembali lokasi tinggal tersebut untuk orang lain.

7. Kenaikan sewa kos naik terus setiap tahunnya

Andaikata suatu ketika Anda hendak menjual lokasi tinggal kost yang sudah Anda kelola, maka harga lokasi tinggal kost tentu lebih tinggi bila dikomparasikan dengan lokasi tinggal biasa. Selain sebab kondisi bangunan yang lebih terawat, adanya penghasilan rutin dari penyewa kost pun menjadi nilai tambah. Calon pembeli lokasi tinggal kost atau pihak lembaga finansial yang memperhitungkan perkiraan harga lokasi tinggal akan memasukkan penghasilan rutin itu sebagai di antara nilai positif yang dapat meningkatkan harga jual rumah.

8. Bisa menjalin relasi dengan bayak orang

Sudah sering anda dengar kisah mengenai pensiunan yang hidup sendiri, jauh dari anak-anaknya yang bermukim di luar kota. Mereka memilih untuk mengekostkan lokasi tinggal tinggal mereka. Selain menyerahkan pendapatan tambahan untuk mereka, kehadiran anak-penyewa kost pun mampu menjadi sumber keceriaan di hidup mereka. Ada juga kisah mengenai pengelola kost yang kesudahannya menjalin hubungan bisnis dengan penyewa kost atau orang tua dari penyewa kost. Menjalankan bisnis kos kosan tidak hanya soal uang, tetapi lebih dari itu, menjalin hubungan dengan orang lain.